【拎葡萄牙護照最緊要係乜? 移民專家: 記得要考好葡文】

中產點樣移民葡萄牙最好? 寰宇移民達人Peggy親身教路。

17th June, 2020 in 移民專家專訪

香港人要移民外地,當然希望追求更好的生活環境,當中歐美或澳洲當然是最熱門地點。不過投資英美移民的費用及門檻都殊不簡單,申請人基本要有200萬英鎊方有入場資格。其實要移居歐洲亦有多個選擇而且門檻相對較低,當中葡萄牙是較經濟實惠的國家之一。今次移民博覽專訪我們特邀寰宇移民顧問的資深移民專家Peggy為我們親身教路,為移民葡萄牙做好準備。

 

投資移民性價比高 適合中產人士

較早前有報導指香港人普遍要有二千萬身家才可算得上中產人士,但如果要移民歐美熱門國家基門上已所餘無幾。寰宇資深移民專家Peggy則指出移民葡萄牙可算是中產恩物,除了「移民監」門檻低之外,其房地產投資回報亦相對較理想。Peggy表示要投資移民葡萄牙基本預備50萬歐元便相當足夠,而且一般而言亦可有約3-5%的回報率。而關於「移民監」方面亦相當易滿足,基本上每年只需要於當地逗留7天,於5年後便可順利入籍,相較西班牙的相同移民計劃卻要於5年內居住4年零2個月則更為方便,對於現今香港人普遍希望移民不移居來說,可謂極之吸引。

拎取當地護照可作歐盟國家跳板?

一般要得到歐盟國家的護照都必須考好當地語言,如希臘、西班牙等國家。當然葡萄牙亦不例外,基本上要考取A2 Level (約當地小學三至四年級葡語水平),Peggy表示很多客人就算夠期申請護照但卻因為未準備好考葡文而暫時擱置,但只要繼續擁有已投資的當地物業則可繼續保留TR身份,待練好葡文及考試合格便可馬上申請葡萄牙國籍。同時,很多人亦會藉移民葡萄牙作踏足歐盟的跳板。對此,Peggy提醒大家必須要領取葡萄牙護照方可於歐盟地方生活,例如讓小孩於歐盟其他國家升學。

 

港人要慎選房地產作投資移民

要移民葡萄牙有不同方案,當中包括投資35萬歐元於舊房產重建項目,或者投資50萬歐元的房地產。Peggy認為後者會讓申請人更無後顧之憂,因為多數投資於舊房產重建項目普遍要尋找30年樓齡的舊樓而且亦要當地市政局申請牌照替其翻新,當中手續繁複而且過程緩慢,更甚是風險較高,一旦未能申請翻新牌照嚴格而言是不能申請移民。反之投資50萬歐元於新樓則相對輕鬆,亦可當作物業出租或分散投資的選擇,而這個價錢亦可於抗跌能力較高的市中心範圍內作出選擇。

移民葡萄牙基本資訊

黃金居留許可計劃 Golden Residence Permit Program

2012年8月葡萄牙公佈了新的移民法例,非歐盟國家公民在葡萄牙投資35至50萬歐元,可取得葡萄牙居留權;獲首年居留證後,即可自由通行26個申根國家。如前往歐洲各國旅行,更可經任何一個非葡萄牙的申根國家入境;滿5年後,可申請葡萄牙國籍。

 

方案一 : 投資35萬歐元於舊房產重建項目

方案二 : 投資50萬歐元的房地產

方案三 : 投資35萬歐元購買基金


申請資格:

  1. 在葡萄牙投資房地產或基金;

  2. 主申請人須年滿 18 歲;

  3. 無犯罪記錄(可接受刑期不多於1年的犯罪記錄);

  4. 擁有有效的申根簽證;

  5. 非歐盟國家居民;

 

可攜帶家庭成員:

配偶,18 歲以下未婚子女 或18 歲以上未婚並全日制在讀,且經濟上依賴於父母的子女,已退休,經濟上依賴申請人的父母(須提供退休證明)。

 

居住要求:

第 1-2 年

須累積住滿14天

第 3-4 年

須累積住滿14天

第 5-6 年

須累積住滿14天

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