【獨家專訪】景鴻環球集團董事長- 關景鴻博士 與 澳洲總顧問章碧珍女士Betty Zhang :

澳洲新招吸引移民 加國3年迎百萬人 歐洲購房移民大勢所趨

13th Nov, 2020 in 移民專家專訪

澳洲與加拿大,向來是港人移民「落腳」的兩大國家。今次的訪談,我們邀得景鴻環球集團董事長關景鴻博士與集團澳洲總顧問章碧珍女士Betty Zhang,與大家細述兩國移民途徑的差異,更會獨家分析歐洲「購房移民」的未來動向,為您「匹配」對的方法、對的目的地。

 

說起澳洲,其「天時」與「地利」兩大利好因素,一直深受港人的喜愛。她的氣候溫和、四季分明、其友好文化、完善制度及生活方式等等,均十分適合香港人安居樂業。關博士表示,最廣為人知的方法是技術移民,包括:州擔保技術移民簽證190、獨立技術移民簽證189及偏遠地區技術移民簽證491。這類移民項目採用計分制,移民局會因應申請人的工作、學歷及年齡等評分,發出邀請申請。然而,職業提名及要求因應各個州每年的經濟發展而有所不同,難度亦因而提高。

總顧問Betty Zhang則直言,近年愈來愈多申請者傾向商業移民途徑,分為投資移民或非投資移民(創業移民)。如果資金充裕,可選擇前者,項目包括商業投資簽證188B重大投資者簽證188C,申請人投資在指定的金融產品上,即可申請移民;對於有商業頭腦的朋友,Betty認為創業移民包括商業創新簽證188A卓越人士簽證132會是不錯的選擇。申請人在當地開設公司、成立新業務,並聘請一定數量的員工,在經營業務時獲得盈利,能夠支持當地生活便可以。

關博士透露,澳洲州政府未來將會推出一系列措施,協助在港國際企業將其總部遷至澳洲,員工可跟隨公司前往,取得當地工作簽證,再取得公民身份。他相信,此消息將吸引更多香港打工一族,增加他們移民澳洲的信心。

 

而另一受歡迎國家──加拿大,素有「楓葉之國」的美譽,其多元化種族、完善的福利及教育制度,吸引世界各地的人士紛紛移民至當地落地生根。訪問時,適逢加拿大移民局公布新移民配額:計劃在2021年至2023年共3年內接收逾123萬名新移民!2021年目標配額為401,000名。當中,經濟類移民(即投資移民和技術移民)接近六成,足見加國政府致力吸納各國人才。

 

對此,關博士由加國的經濟類移民說起。其中投資移民項目 - 魁北克省投資移民計劃,是目前唯一被動投資移民項目。申請人審核通過後才需要投資35萬加幣,但不用在當地創立或經營企業。此外,與投資移民性質相近,但需要申請人有更高主動性的,便是創業移民,包括:曼省提名計劃、薩省提名計劃以及BC省提名計劃,申請人或其家庭如滿足資產要求,並願意於當地投資生意,15萬至25萬加幣不等(按不同地區有不同要求),同時積極參與企業的經營運作,符合條件即可由「工簽轉永居」,關博士指出,此低門檻條件一直吸引不少企業家及高管人員。

 

再來是技術移民,顧名思義需要靠自己的技術和才能移居當地。聯邦技術移民可謂是最受歡迎的「三無」選擇:無需投資、無需創業、無需僱主擔保,可在快速通道(Express Entry)系統下被擇優錄取,定居溫哥華、多倫多等大城市,以低成本享受加國舒適的生活。

 

當然,如有心儀的省份或城市,關博士建議大家進一步考慮薩省技術移民、魁省技術移民及新省技術移民緊缺職業類別)。各省的居住要求及辦理周期大同小異。他更特別提醒:魁省的官方語言為法語,懂法語的申請人更有優勢;而新省技術移民,僅針對特定緊缺職業類别而不定期開放,需要「搶」配額。在技術移民項目中,近年來關注度不斷提升的,是大西洋試點項目與聯邦自僱移民。前者的配額正逐年遞增,旨在吸引有意向在大西洋四省居住的技術人才及國際畢業生,其語言及要求相對簡單,職業選擇亦較多。至於聯邦自僱移民項目,則是加拿大政府為文化、藝術及體育領域的專業人才開放的一條特别通道。

如缺乏上述談及的專有技術,而又無法瞬間「投資」的人士,可以有什麼選擇呢?

關博士稱,可以考慮先留學後移民。透過各類留學移民項目,如:曼省留學移民、BC省碩士留學移民等等,同樣可以「一人申請,全家移民」,並一次滿足留學、工作及移民三個願望。留學移民是近年來熱烈討論的方式,其低成本及快捷的兩大優勢,絕對能滿足事事講求效率的港人。

 

然而,澳加和大部分「大國」一樣,移民有一定的居住要求,即俗稱的坐「移民監」,這對於有工作需要又或極需來往自由的港人來說,或有一定的難度。這時候,關博士就提到另一種「短、平、快」的方式──「歐洲購房移民」。

 

隨着「移民不移居」的概念逐漸扎根人們心中,「歐洲購房移民」亦成為大家的熱門選擇。其中領跑的,非2012年起實施的葡萄牙黃金居留許可莫屬。申請人只需以28萬至50萬歐元購入當地房產,一家三代即可一步到位獲得居民身份,居住要求僅為每年7天,5年後可轉為永久居民身份,而且只要一直持有物業,身份永久不變。

 

而另一旅遊勝地希臘,2013年起推行希臘黃金居留許可,允許申請人於當地投資25萬歐元起的物業,其三代均可獲得希臘永久居民身份,在無居住要求下,身份每5年續簽。不論持有葡萄牙抑或希臘永居身份,已可自由通行26個神根國。

 

要數最具吸引力的投資入籍項目,那定必是土耳其2017年起推出的「土耳其護照項目」了。申請人不需要居住於當地,只需要投資25萬美元物業,即可一步到位讓全家獲得土耳其國籍,並可藉此身份通行全球──快速登陸英美兩國,以及免簽逾百國家及地區。

 

關博士總結這三個項目的特點:投資少、門檻低及回報高,其辦理周期僅為2至12個月,加上申請並無學歷、語言、工作經驗、商業背景及資金來源等要求,申請手續相當輕鬆。最重要是,當申請人獲得居留或永居身份後,仍然可以以香港作為主要的生活及工作基地,並同時達致資產配置全球化。

 

相信會有部分客戶擔心,購買或投資海外物業,恐如「隔山買牛」般,觸不及摸不着。關博士笑言不用擔心,景鴻集團的一條龍服務,可為大家省卻這個憂慮。除了為客戶選擇合適的移民項目、尋覓理想家園之外,集團更會協助處理售後服務,包括:物業出租、管理及維修保養,以至物業報稅、收租及匯款等大大小小服務。早於去年,景鴻集團已於希臘開設分公司,由各國人員組成專業團隊,進一步為客戶貼心辦妥購房的售前售後事務,解決一切境外難題。

 

總括而言,不論是等待澳洲新政策、隨「百萬大軍」赴加去或希望「買樓得身份」,景鴻集團的團隊都可以幫到你。如想查詢及了解更多全球各地的移民資訊及適合自己的方案,歡迎隨時聯繫景鴻集團。

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景鴻環球集團(以下簡稱“景鴻集團”)——專業出國諮詢機構,以集團創辦人關景鴻博士(Dr.Eddie Kwan)名字命名,於1990年在加拿大的卡加利成立。公司首倡"保證申請成功,否則原銀奉還"的服務理念,以一諾千金的商業信譽及誠信服務享譽全球。一體化的服務網絡、高效資深的專家顧問團隊、完善的品牌業務鏈,讓景鴻集團收獲了客戶的一致認可和社會各界的廣泛關注,也使眾多懷著移民夢、留學夢的人士真正實現夢想!

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