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【英國樓盤】2022移民英國 樓市前瞻

香港樓價持續高企,連續蟬聯「全球房價最高城市」榜首,有人勞碌一生,只求在香港有個安樂窩,亦有人出走移民,於異地圓置業夢。而如果要移民英國,其中一項必須考慮的事情就是置業,因為無論搵工搵學校,你都必須有個有效地址。自英國政府宣布從放寬防疫限制的政策恢復正常後,香港Benham & Reeves 收到有關倫敦物業的查詢激增,倫敦成為港人移民首選至一。

關於倫敦物業未來供應,我們不難得出倫敦樓價將不段上漲的結論,從而帶動英國其他城市的樓價上行。現在倫敦土地供應漸漸下降,主要由於中心區可發展土地不足,建築成本上升以及規劃批准(Planning Permission)需要更長時間批出;而另一方面,投資者積極入市避險,租務需求上漲,需求因此上升。而租務市場方面,根據我們的數字,截止2021年聖誕,租務註冊申請人數對比2020 年同期增加了 150% 或以上,與 2019 年相比則增加了 47%。不難想像,倫敦一手新盤的售價已在逐漸上升。

向英國物業出發,為移民做好準備

「移民到另一個國家確實是一個非常大挑戰。 我們非常高興和感激 Benham & Reeves 幫助我們在Colindale租了一間非常滿意的公寓,另我們可以在很短的時間內安頓下來。 整個過程很順利,他們詳細解釋我們詢問的任何問題,團隊非常專業。」- 彭太

買樓是人生大事,移民他國買樓更是「大到不能倒」 (Too big to fail)的人生大事,因此你需要最專業的團隊為你籌謀。彭太表示:「及後我們一家四口再次委託Benham & Reeves 替我們尋找合適的物業正式「上車」。我們非常感謝 Benham & Reeves 在整個過程中為我們提供的幫助。 我們對此非常滿意,並強烈推薦給我們的朋友。」

英國置業,放眼東倫敦

年輕專業人士考慮租住或購買物業的因素之一是交通。 期待已久的伊麗莎白線預計將於 2022 年 3 月投入服務,倫敦人不但能體驗到橫貫鐵路帶來的生活便捷,而且伊麗莎白線將再推動沿線樓價上漲,尤其是在伊麗莎白線車站步行距離內的房地產項目。 今年我們的首選推介是東倫敦的The Silk District和Royal Eden Docks,這是由於他們地理位置優越,毗鄰倫敦金融城、金絲雀碼頭(Canary Wharf)和Asian Business Park。

 

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