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【資產管理】投資者心態 – 破除投資迷思!財務自由不再是夢 這個心態一定要有

相信,現今社會有不少普通投資者抱有「投資少,但回報率高」的心態,想一時三刻贏取大錢,不過往往一夜暴富並非在每個人身上發生,最後能夠守得住財富的人更是少之又少。在一邊思考盡快達致財務自由,一邊打工賺取三餐的時勢下,如何可以實現「財務自由」?

作為一個專業的投資者,超過十年投資經驗-泛亞環球物業顧問區域銷售董事--張芷君(Abie)將分享多年幫助客戶的投資心得,她表示:「除了要學習投資的專業知識外,投資心態很重要!」

 

破除「有閒錢先想去投資」思想

大多數人養成一個「有閒錢就好想去投資」的習慣,不知不覺就會忘記投資的目標和實踐,往往會失去買入的好時機,「不少人都有「有閒錢先想去投資」的想法,但想法遲遲不起步就永遠不會成功,其實只要好好理財,市場上有很多入場盤,價錢只需大約港幣百餘萬,位處優越地理位置,亦都可以自製被動收入,從而再將被動收入再用作其他投資。」Abie強調多年來不少客戶在長線投資中達到預期效果,在思想和心態上,都與普通投資者不太一樣,其實要實現財務自由並不是一朝一夕,過於著急的思想會有反效果。

 

培養正確的投資心態

大部分人都有一個夢,就是希望盡快能夠財務自由,繼而盡早退休, Abie解釋:「不少人都會先向我們專業的投資專家進行分析和評估,因應不同的階段和財務狀況,作出合理的投資計劃。」好多時人們會因為這個想法,開始實踐計劃和改變投資心態/習慣,從而打破自己一貫設立的投資手法同規則。

「不同階段的投資者,都會有自己不同投資心得。對於投資想法或心態不太積極的買家,他們通常會考慮「蝕」這個字,尤其購買 海外物業投資,很多人覺得很困難,但其實作為專業海外投資者,買樓自住或放租,在過去十年的數據顯示下,只要投資方向、目標準確和選對地方,作為長線海外物業投資,加上世界通脹每日都正在發生,即使疫情樓價仍然持續上升。」 Abie分享。

 

挑選經驗豐富海外物業服務機構  避免「隔山買牛」

根據積金局發布2021年第三季《強制性公積金計劃統計摘要》的數據顯示,以永久離開香港為由提早取回強積金個案高達 9,300 宗,2020 年超過一萬名港人移民,可見港人移民海外數字持續上升。移居陌生地方之前,香港人出名愛穩陣,定當先做好萬全準備,Abie分享在考慮購入海外物業時,買家可透過本地或海外地產代理挑選心儀物業,提及到:「假如想整個過程更有效率、把握時機入市,首選當然是本地代理,沒有時差的限制,買家可以與地產經紀即時通話。」

近年因疫情無法飛到當地實察,Abie 留意「假如買家選擇海外代理,須考慮到工作文化以及時差不同,有不少買家找我們之前,分享過不少海外代理未必能即日獲得答覆,甚至有機會因此錯過購得心儀單位。」

今年國際移民及置業博覽 , 擁有豐富的海外市場經驗 AP Assets的團隊,協助中至高產人士投資海外市場,屆時將會為大家講解更多海外投資的樓市走勢、投資預備及計劃,還會分析投資不同地方的物業要留意的各大指標等信息,想尋找更多海外物業投資機會,千萬不要錯過。

AP Assets區域銷售董事Abie表示,近年參加展銷會參觀者近半都是年輕專業人士,或者新婚人士,他們為日後孩子物色海外物業作投資,留意英國、澳洲 等已發展國家地區樓盤居多。

AP Assets區域銷售董事Abie表示,選擇具知名度及於海外當地上市的發展商,對於買家而言更有保障。

*如有任何爭議,本公司保留最終決定權。

 

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