相信，現今社會有不少普通投資者抱有「投資少，但回報率高」的心態，想一時三刻贏取大錢，不過往往一夜暴富並非在每個人身上發生，最後能夠守得住財富的人更是少之又少。在一邊思考盡快達致財務自由，一邊打工賺取三餐的時勢下，如何可以實現「財務自由」？
作為一個專業的投資者，超過十年投資經驗－泛亞環球物業顧問區域銷售董事－－張芷君（Abie）將分享多年幫助客戶的投資心得，她表示：「除了要學習投資的專業知識外，投資心態很重要！」
破除「有閒錢先想去投資」思想
大多數人養成一個「有閒錢就好想去投資」的習慣，不知不覺就會忘記投資的目標和實踐，往往會失去買入的好時機，「不少人都有「有閒錢先想去投資」的想法，但想法遲遲不起步就永遠不會成功，其實只要好好理財，市場上有很多入場盤，價錢只需大約港幣百餘萬，位處優越地理位置，亦都可以自製被動收入，從而再將被動收入再用作其他投資。」Abie強調多年來不少客戶在長線投資中達到預期效果，在思想和心態上，都與普通投資者不太一樣，其實要實現財務自由並不是一朝一夕，過於著急的思想會有反效果。
培養正確的投資心態
大部分人都有一個夢，就是希望盡快能夠財務自由，繼而盡早退休， Abie解釋：「不少人都會先向我們專業的投資專家進行分析和評估，因應不同的階段和財務狀況，作出合理的投資計劃。」好多時人們會因為這個想法，開始實踐計劃和改變投資心態／習慣，從而打破自己一貫設立的投資手法同規則。
「不同階段的投資者，都會有自己不同投資心得。對於投資想法或心態不太積極的買家，他們通常會考慮「蝕」這個字，尤其購買 海外物業投資，很多人覺得很困難，但其實作為專業海外投資者，買樓自住或放租，在過去十年的數據顯示下，只要投資方向、目標準確和選對地方，作為長線海外物業投資，加上世界通脹每日都正在發生，即使疫情樓價仍然持續上升。」 Abie分享。
挑選經驗豐富海外物業服務機構 避免「隔山買牛」
根據積金局發布2021年第三季《強制性公積金計劃統計摘要》的數據顯示，以永久離開香港為由提早取回強積金個案高達 9,300 宗，2020 年超過一萬名港人移民，可見港人移民海外數字持續上升。移居陌生地方之前，香港人出名愛穩陣，定當先做好萬全準備，Abie分享在考慮購入海外物業時，買家可透過本地或海外地產代理挑選心儀物業，提及到：「假如想整個過程更有效率、把握時機入市，首選當然是本地代理，沒有時差的限制，買家可以與地產經紀即時通話。」
近年因疫情無法飛到當地實察，Abie 留意「假如買家選擇海外代理，須考慮到工作文化以及時差不同，有不少買家找我們之前，分享過不少海外代理未必能即日獲得答覆，甚至有機會因此錯過購得心儀單位。」
今年國際移民及置業博覽 ， 擁有豐富的海外市場經驗 AP Assets的團隊，協助中至高產人士投資海外市場，屆時將會為大家講解更多海外投資的樓市走勢、投資預備及計劃，還會分析投資不同地方的物業要留意的各大指標等信息，想尋找更多海外物業投資機會，千萬不要錯過。
AP Assets區域銷售董事Abie表示，近年參加展銷會參觀者近半都是年輕專業人士，或者新婚人士，他們為日後孩子物色海外物業作投資，留意英國、澳洲 等已發展國家地區樓盤居多。
AP Assets區域銷售董事Abie表示，選擇具知名度及於海外當地上市的發展商，對於買家而言更有保障。
*如有任何爭議，本公司保留最終決定權。
