近年來港人投資海外房地產，離不開英國及澳洲兩地，主要因為當地政經環境穩定，吸引不少人移居及投資當地物業，其中美聯環球營業董事周定國Terry就更睇好澳洲發展。
Terry指參考以美金計算的美聯環球樓價指數，澳洲3大主要城市，悉尼、墨爾本及布里斯班於過去5年的樓價均有所上升。3大城市樓價指數今年第1季最新分別報：150.86、129.45及104.8，較5年前上升約24%、32%及19%，升幅相當明顯。
澳洲利率破紀錄新低、政府住屋刺激措施及消費者信心不斷上升，支撐當地住宅的強勁需求。其中新南威爾斯省住宅總值為3.3兆澳元(約19.4兆港元)，佔澳洲整體約40%，當地住宅平均住宅價格首度升穿100萬澳元，故睇好澳洲後市發展。
Terry指，去年起受疫情影響，令留學生未能回澳，但隨疫情漸緩和，多個省份開始放寬留學生入境，未來的住屋需求可期。近年除以往常見的華人留學生外，有不少東南亞留學生亦開始到當地留學，主要因為當地的氣候等相若，令澳洲留學生有更多增長，更因而衍生出更多小社區，成為當地新供應。
而當地的政策，更利好留學生於當地居留及就業。澳洲政府早前宣佈香港護照持有人在澳完成至少2年課程並符合相關規定學歷資格者，可申請為期5年的畢業生簽證（subclass 485），申請人必須在完成2年的課程後年齡仍低於50歲，才有資格申請485畢業生簽證，之後亦可以申請澳洲永久居民。當地人口增亦相信會帶動樓市。
未來樓市走勢方面，Terry指「悉尼作為龍頭，定會帶起澳洲樓市」，估計未來5年樓價至少升約20%；他指主要因為悉尼為澳洲金融及國際中心，定吸引人到當地發展。
而另一個睇好的城市則為布里斯本，因當地樓價及物價仍較為落後，不止吸引海外買家，連當地人如墨爾本及珀斯居民，亦有意由其他大城市移居，故睇好當地於未來5年樓價有約30%的升勢。
雖澳洲樓價升幅可期，Terry提醒買家入市前要量力而為。因澳洲央行最公布的會議紀錄顯示央行認為樓市有過熱跡象，並表示政策制定者需要密切關注按揭標準，央行亦發現維持按揭標準及仔細監測借貸趨勢的重要性，故有意入市者除睇重樓市上行之優點外，亦要顧及樓市升溫將帶來的風險，小心選擇入市。
