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【英國樓盤】世紀21奇豐(國際)物業——首創四大保證 安心海外置業

自開放BNO簽證以來,香港人都有移居英國的念頭 。世紀21奇豐(國際)物業顧問行 合伙人文慧詩(Manci Man)表示,多數港人前往英國的原因是為了子女的教育和未來發展,英國是傳統海外升學的殿堂,學制與香港舊制相似,很多家長都尤其感覺親切。所以選擇置業地點首選要配合學府位置。其次,在樓價方面,據房地産網站Rightmove預測,英國全國房屋平均價格將在2021年增長約3-4% ,而隨著英國疫苗接種、社交距離措施放寬、政府支援等措施。相信樓市會保持強大抗疫力,故英國樓盤對投資者而言保持一定吸引力。

【海外置業】世紀21奇豐(國際)物業——首創四大保證 安心海外置業

小心海外置業陷阱 選擇信譽良好代理

Manci Man亦提醒在海外投資物業時,需要小心不少陷阱。在英國可以個人名義購買土地,所以促成不少中小型發展商,因此質素參差不齊。港人必需了解發展商的背景、過住紀錄以及區內發展等等資訊。特別是疫情下,港人未能親身到當地了解,加上根據現行法律若代理無香港業務,純粹代理外國樓盤的話,本港的法例未能作出監管,所以於海外置業必需選擇信譽良好的代理公司,否則容易誤墜陷阱。

 

多元化服務:駐英團隊x實地睇樓團

世紀21奇豐(國際)物業不但會為客戶分析樓盤地址,亦會為客戶完成其他手續。例如律師團隊為在預期收樓日期前的四至六個月開始與買家聯繫,處理較香港繁複文件,因為基於英國有反洗黑錢的條例,買家的代表律師也會向其徵求相關資料,例如住址證明及資金來源等。

而倫敦屬已全面發展的主要大城市,加上有不少著名學府,故一直深受港人歡迎。有見及此,公司近日成立了駐英團隊,疫情下雖然客戶未能親身飛到英國睇樓,但駐英團隊會進行實地睇樓,讓準買家安在香港都可以清楚了解樓盤狀況。而在出租物業後,更會提供物業管理團隊,協助業主收取及處理租金問題,更會進行租客篩選,避開不良租客及租霸等等,提供一系列完善售後服務。

 

首創四大保證 安心海外置業

另一方面,世紀21奇豐(國際)物業深明投資海外物業,毋疑予人「隔山買牛」的感覺,令部分準買家猶豫不決,白白錯失入市良機。亦有買家在購買過程中誤打誤撞,遇上種種問題,落入不快經驗,造成近年海外置業相關投訴亦增多。有見及此,世紀21奇豐(國際)物業決意提升服務質素,全港首創四大保證,全力讓買家可以安心於海外置業!

– 絕不誤導:3日Fact Check期,訂金全數退回 — 客戶若於落訂後3日內,發現其購買之物業存在被誤導成份,本公司承諾退回全數訂金。

– 絕不失蹤:24小時回覆承諾,專人解答一切疑問 — 本公司為求讓客戶「買得安心」,為海外置業買家特設客戶服務專線,保證24小時內必有專人回覆,有問必答。

– 絕不溢價:待客以誠,兩地無差異樓價 — 本公司保證所代理之海外物業售價,與當地發展商相同,絕無任何水份,絕不出現炒價。

– 絕對跟進:專業為先,提供全面跟進報告 — 本公司承諾為客戶提供定期季度跟進報告,包括海外樓盤建築進度,當地樓價走勢,當地條例修訂及重點新聞等。

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