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【加拿大移民】專訪駐港溫哥華房地產註冊經紀

加拿大一向是港人熱門的移居或投資國家,隨著當地近年推出的一系列放寬政策以及俗稱「救生艇計劃」,不少港人為了加快移民的腳步,從投資物業變為自住。

作爲全球領土第二大的國家,大自然氣息絕對是加拿大不可或缺的一部分。香港生活節奏急促,難以放慢腳步,呼吸一口新鮮的口氣;而加拿大則總有一片綠色空間在您附近。不得不提,加拿大亦是全球首20名最多元化的國家之一,多倫多更被BBC評爲全球最多元化的城市。不論衣、食、住、行,必定能滿足港人的需要。

 

加拿大房地產投資中心投資物業3大建議:

1. 不論投資或自住,首要條件是確保物業能符合你的要求(如:預算、地點等)。

2. 資金當然是最重要的決定因素,預先安排及了解貸款選項,可使買家有清晰的目標,選擇在能力範圍内的物業。
3. 預先了解房價以外的一切費用,如成交費及律師費等。

 

購買預售物業(或稱樓花)有兩大重點需謹慎注意

購買預售物業(或稱樓花)有兩大重點需謹慎注意 — 發展商及地段。這兩方面對物業的潛在投資回報有極大影響。物業就像商品,有好有壞,而發展商正是判斷物業好壞的準則之一。擁有良好聲譽的發展商可保障買家得到最好的建築物料、配套及保養年期,更重要的是保值能力。

地段也是非常重要的一環 — 物業的位置不僅是一個地址,更是影響保值能力的主要因素。地段大致可分爲兩個類別 — 發展成熟及發展中。發展成熟的地段擁有良好的校網、生活配套、綠色空間、休閒設備及交通網絡等;發展中的地段意指正在優化及發展中。以上兩種地段均有極大的投資優勢,絕對是投資的首選。

加拿大房地產投資中心專為香港投資者提供全方位一站式服務,從搜羅物業、物業貸款、管理及出租或出售,每個細節我們都有專業的團隊跟進。不論自住物業、投資物業或預售樓盤,整個買賣過程都可在香港完成,讓投資者更安心。

 

全程協助香港醫生計劃移民 一站式處理高回報物業投資

加拿大房地產投資中心曾經協助一名香港醫生計劃在退休後移居到溫哥華,眼看加拿大現時的房地產市場不斷增長,決定提早購買投資物業以涉足市場及避免將來付更高的房價。我們隨即幫助買家搜羅物業並透過加拿大的團隊進行實時睇樓,最後按著買家的要求找到高租金回報的物業。

我們的團隊涵蓋加拿大與香港兩地,加拿大團隊處理當地物業的買賣及出租管理,同時香港團隊協助客戶取得貸款咨詢及處理成交流程,因此客戶對我們全方位的服務深感滿意。

加拿大房地產投資中心由駐港溫哥華註冊經紀率領專業團隊,為亞洲投資者提供專業且個人化全方位服務。從搜羅物業、遙距睇樓、貸款咨詢、物業管理至出售,每個細節盡在掌握中。

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